【滋賀県甲賀市新築コラムVol.3】土地選びのポイント②

甲賀市、湖南市、蒲生郡日野町・竜王町で新築注文住宅をご検討中のみなさんこんにちは。

今日は土地選びのポイントその②を記載します。

住みたいエリアが決まった次のポイントは、

①気に入った土地でどのような建物を建てたいのかイメージすること

②エリア内の複数の土地を比較すること

（広さや価格、周りの雰囲気）です。

①についてですが、少し具体的に今後の生活をイメージしていただくと、わかり易いかもしれません。

例えば、

ご夫婦だけでお住まいになられるのか、

子供２人なのか、２世帯なのか、

駐車スペースは何台分欲しいか、

ＢＢＱや家庭菜園も楽しめる広いお庭が欲しいか、

などです。

イメージができると、その土地が自分たちに適した

土地かどうか判断できるようになります。

②についてですが、

エリアの中で候補にあがる土地は全て見に行くつもりでも構いません。

これだ！と決めつけず、いろいろな視点で、昼や夜に分けて見に行かれるのをお勧めいたします。

もちろん、法令上、家を建てられる土地であるか

どうかも大事になってきます。

都市計画区域、用途地域、建ぺい率、容積率などなど、たくさん考慮すべき項目がございます。

このような法令が絡む難しい部分については、

是非、弊社のスタッフにお任せください。

エリアによって異なるので、しっかり調査いたします。