新築とリフォーム、どちらを選ぶ？【滋賀県甲賀市新築コラムVol.297】

甲賀市、湖南市、蒲生郡日野町、竜王町、東近江市で注文住宅をご検討される皆様こんにちは。びわこホームの青木です。

お家を考える時、新築にするか、中古住宅にするか迷う人も多いかもしれません。それぞれの良さと気をつけたいところを知った上でどちらが合っているのかを考えて選ぶと、後悔しない選択ができるでしょう。

今回は新築と中古住宅のリフォームのどちらを選ぶと良いか、それぞれのポイントについてご紹介しています。

新築を選ぶと…

①間取りや外観、家のデザインの自由度が高くなる

新築はまっさらの状態から家を計画できるところが、リフォームよりも新築を建てること選ぶ一番の理由である方が多いでしょう。リフォームの場合どうしても壊せない壁があったり動かせない場所があることも多く、理想をそのまま形にするのは難しいこともあります。しかし新築ならリフォームのように間取りやデザインで制限されることが無いので、自分たちの「こんな家に住みたい！」という理想を詰め込んだ家づくりをすることができるでしょう。

②耐震性や耐久性の面で安心感がある

リフォームをする家なら、家が建築されてから年月が経っている場合があります。そうすると耐震性や耐久性のことを心配される方もいらっしゃるでしょう。新築で耐震性や耐久性の良い家を考えたい方は、初めから新しい耐震装置をつけたりして地震や災害に強い家を考えることもできます。

③家が建った後のイメージがしにくい

リフォームに比べて新築を建てる時に気をつけないといけないところは、家が建った後のイメージがしにくいところです。外観はどんな風に見えるのか、部屋の床材とクロスの雰囲気は合っているのか、生活しやすい間取りになっているのか…など家が建ってみないとわからないところが新築の難しいところです。

家が建った時イメージと実物に違いがないように、打ち合わせの時は細かい部分まで確認したり納得できるまでわからないところは聞いておく、またモデルハウスやショールームを見学しておくと家のイメージがよりしやすくなります。

リフォームを選ぶと…

①金額や工期をおさえることができる

金額や工期は、新築に比べると少なくて済む場合があります。そのため新築を建てるほど予算はないけれど、リフォームで自分好みの家にしたいという方にはぴったりです。工期も新築より短くなることがあるので、早く住み始めたい方にも良いかもしれません。

②好立地の物件も安い値段で購入することができる

新築を考えているとどうしても人気のエリアは金額が高かったり、なかなか空いている場所が見つからないこともあります。しかし中古住宅を購入するなら、好立地の物件も売りに出されている場合があり選択肢が広がるところが良いところです。

まとめ

新築を選んでもリフォームを選んでも、それぞれ良いところがあります。それぞれどんな良さがあるかを知った上で、どちらが自分たちに合っているかを考えて選ぶ方と良いでしょう。

新築を建てるか、リフォームをするかで悩んでいる方、ぜひびわこホームにご相談ください！お待ちしております。

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