性能住宅を“数字だけ”で選ぶと失敗する理由

― 匠人が「バランス設計」を最優先する本当の意味 ―

はじめに｜「性能が良い＝快適」とは限らない

近年の家づくりでは、

• UA値はいくつですか？

• C値はどれくらい出ていますか？

• 断熱等級はいくつですか？

といった性能数値に関する質問が増えました。
これは決して悪いことではありません。
むしろ、住まいの性能に関心を持つ人が増えた証拠です。

ただし、ここで一つ注意すべきことがあります。

性能数値が良い＝必ず快適な家になる
わけではない、という事実です。

実際に、
「数値は良いと聞いて建てたのに、思ったほど快適ではない」
という声も、少なからず存在します。

なぜ、そんなことが起こるのでしょうか。

UA値・C値は「目安」であって「答え」ではない

まず、簡単に整理しておきます。

UA値とは

→ 家全体からどれだけ熱が逃げやすいかを示す数値
→ 小さいほど断熱性能が高い

C値とは

→ 家にどれだけすき間があるかを示す数値
→ 小さいほど気密性能が高い

これらは、
家の性能を客観的に比較するための重要な指標です。

しかし、
これだけで“住み心地”が決まるわけではありません。

なぜ「数値は良いのに寒い家」が生まれるのか

理由はシンプルです。

家は、数値の集合体ではなく「空間」だから。

① 数値は「平均値」でしかない

UA値もC値も、
家全体を平均した数値です。

• 一部の部屋が寒い

• 廊下や脱衣所が冷える

• 空気が溜まる場所がある

こうした局所的な不快さは、
数値だけでは見えてきません。

住んでから違和感を覚える原因の多くが、
この「平均値の落とし穴」です。

② 間取りと空気の流れが考えられていない

どれだけ断熱・気密が良くても、

• 空気が循環しない

• 暖かい空気が一部に溜まる

• 冷たい空気が逃げ場を失う

この状態では、
家全体の快適性は成立しません。

特に全館空調を採用する場合、
間取りと空調計画はセットで設計されていなければ意味がない
という厳しい現実があります。

③ 「全館空調を入れた」だけの家

全館空調は、
魔法の設備ではありません。

• 断熱が足りない

• 気密が甘い

• 設計がちぐはぐ

この状態で全館空調を入れると、

• 光熱費がかかる

• 思ったほど快適じゃない

• 期待値だけが高かった

という結果になりがちです。

全館空調は「成立させる設計」があって初めて意味を持つ
という点は、強くお伝えしておきたいポイントです。

匠人が「性能 × 設計 × バランス」を最優先する理由

びわこホームの完全注文住宅「匠人」は、
性能数値を否定しているわけではありません。

むしろ、

• 必要十分な断熱性能

• 実測に基づく気密性能

• その性能を活かし切る設計

この3点が揃って初めて、本当に快適な家になる
と考えています。

匠人の全館空調住宅が重視していること

• 家全体を一つの空間として捉える

• 空気の通り道を最初から設計する

• 温度ムラが生まれにくい間取り

• 将来の暮らし方も想定した空調計画

これらは、
カタログの数値にはほとんど表れません。

しかし、
住み始めてからの満足度を大きく左右する要素です。

東林口7号地モデルハウスは「数値の先」を体感する場所

2025年1月中旬プレオープンの
東林口7号地モデルハウスは、

• 匠人の中でも

• 高性能住宅に特化し

• 全館空調が“自然に成立する”よう設計された

びわこホームの中でも、
性能と設計のバランスを最も分かりやすく体感できるモデルです。

ここでは、

• 数字では説明しきれない空気感

• 家全体の温度の揃い方

• 「寒さを意識しなくていい」感覚

を、言葉ではなく体で理解できます。

👉［東林口7号地モデルハウス（匠人・全館空調）特設ページはこちら］

「性能にこだわる人」ほど、数字だけを信じない

本当に性能を重視する人ほど、
最終的にはこう言われます。

「数字も大事だけど、住み心地のほうが大事ですね」

これは、
性能を軽視しているのではなく、
性能の“使い方”を理解しているということ。

匠人の全館空調住宅は、

• 性能を誇るための家

• スペック競争のための家

ではありません。

暮らしの質を、確実に上げるための家です。

シリーズまとめ｜高性能住宅は「体感して選ぶ」が正解

Vol.1　→コチラから

なぜ同じ冬でも寒い家と暖かい家が生まれるのか
→ 性能差は体感温度として表れる

Vol.2　→コチラから

高気密高断熱で変わるのは室温だけじゃない
→ 健康・ストレス・暮らし方が変わる

Vol.3

性能住宅を数字だけで選ぶと失敗する理由
→ 本当に大切なのは設計とのバランス

最後に｜匠人という選択肢

匠人は、
「とにかく安く建てたい人」のための住宅ではありません。

✔ 快適さに妥協したくない
✔ 長く住む家だから、性能を活かし切りたい
✔ 数字も大事だが、体感を信じたい

そんな方にこそ、
東林口7号地モデルハウスは一度体感していただきたい住まいです。

高性能住宅の本質は、
住んだ瞬間ではなく、住み続ける中で静かに効いてくる。

それを確かめる場所が、ここにあります。