こんにちは！びわこホームです。

最近、住宅の広告や展示場で「高気密・高断熱」という言葉をよく目にしませんか？
「なんとなく暖かそう」「光熱費が安くなるらしい」…そんなイメージはあるけれど、実際に何が良いのか、なぜ注目されているのかまで知っている方は、意外と少ないのではないでしょうか。

本コラムでは、「そもそも高気密高断熱住宅とは何か？」という基本から、
今この性能が必要とされる理由、そして一般的な住宅とどう違うのかを詳しく解説していきます。

これから家づくりを始める方、寒さや暑さに悩んできたご家族、
「快適な暮らし」を目指したい方は、ぜひ最後までお読みください。

「後悔しない家づくりの鍵！高気密・高断熱住宅の本当のメリット」シリーズ第１回

なぜ今、“高気密高断熱住宅”が求められているのか？

高気密高断熱住宅とは？

● そもそも“高気密・高断熱”って何？

• 高断熱とは：外気の影響を受けにくい断熱性能を備えた家

• 高気密とは：家の隙間を極力減らし、外気の出入りを抑える性能を持った家

この2つはセットで語られることが多く、断熱だけでは効果を発揮しません。
どちらも揃って初めて、「外が暑くても中は涼しい」「外が寒くても室内は暖かい」という、
快適で省エネな住宅環境が実現されます。

「寒い・暑い家」が当たり前だった日本の住宅

日本の住宅は長らく「夏の蒸し暑さ」を重視して建てられてきました。
木造・通気性重視・断熱はほどほど…という家づくりが一般的で、冬の寒さ対策は「ストーブ」や「こたつ」でしのぐのが当たり前でした。

しかし、これが原因で起こるのが「室温差による健康被害」です。

● 冬に起きやすい“ヒートショック”

暖かいリビングから、冷え切った脱衣所や浴室へ移動したときに、急激な温度差で血圧が乱れ、
心筋梗塞や脳出血を引き起こすリスクがあるとされています。

実際、冬季の住宅内死亡事故の多くはこの“ヒートショック”によるもので、
日本では年間1万人以上がこの影響で亡くなっているというデータもあるほどです。

高気密高断熱の家は“健康住宅”

高気密高断熱住宅では、室内の温度が一定に保たれやすく、部屋ごとの温度差が生まれにくいため、
ヒートショックのリスクを大幅に軽減できます。

また、結露しにくくカビの発生も抑えられるため、アレルギーやぜんそくを持つお子様にも安心です。

暮らしの質を変える！快適性と省エネ効果

高気密高断熱住宅のメリットは、健康面だけではありません。
実際に住んでいる方の声からは、「暮らしそのものの質が変わった」という評価が多数寄せられています。

■ 夏は涼しく、冬は暖かい

冷暖房の効きが圧倒的に良く、エアコンの設定温度を抑えても快適。
真夏や真冬でも、室内の温度がゆるやかに保たれます。

■ 光熱費が大きく変わる

断熱性能と気密性能が高いため、冷暖房エネルギーのロスが少なく、
年間で数万円単位の光熱費削減になることも。

【データ比較】一般的な住宅と高気密高断熱住宅の違い

※UA値…住宅の断熱性能を示す値（小さいほど断熱性が高い）
※C値…住宅の隙間面積を示す値（小さいほど気密性が高い）

なぜ今、高気密高断熱が求められるのか？

■ 理由①：エネルギー価格の上昇

電気・ガス代の高騰は家計を直撃しています。
高気密高断熱住宅であれば、冷暖房コストを抑えても快適な暮らしが可能です。

■ 理由②：気候変動と猛暑・厳寒の長期化

日本の気候はここ数年で大きく変わりました。
夏は40℃に迫る猛暑、冬は大雪や寒波の影響が増加傾向。
だからこそ、年間を通じて快適に暮らせる性能が求められているのです。

■ 理由③：家の寿命と資産価値

高気密高断熱住宅は、構造躯体の劣化を防ぎやすく、住宅の寿命が伸びやすいとされています。
また、今後の中古住宅市場では「断熱性能が資産価値に反映される」流れが加速しており、
性能の高い住宅は再販価格も維持されやすくなっています。

まとめ｜“快適”と“安心”は性能から生まれる

昔は「高性能住宅＝贅沢」だと思われていた時代もありました。
しかし今では、「健康を守る」「光熱費を抑える」「長く快適に暮らす」ために、
**高気密高断熱は“必要な基本性能”**と位置づけられています。

びわこホームでは、地域の気候に適した断熱性能・気密性能を重視し、
お客様の暮らし方に合わせた快適な住まいをご提案しています。

次回のコラムでは、
「高気密高断熱の家で変わる、暮らしと家計と健康」
をテーマに、実際に住んでみたからこそ分かる“体感的なメリット”を詳しくお伝えします。

ぜひ次回もお楽しみに！

びわこホームでは、お家作りだけではなく土地のご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください！
滋賀県甲賀市・湖南市・東近江市で新築住宅を考える時は、是非ご相談ください。
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