生活のしやすさはインフラで決まる！

引っ越し前に確認すべき周辺環境の利便性とは？

こんにちは！びわこホームです。

新築や中古住宅の購入を検討している方の多くが、まず気にするのは建物の間取りや価格。しかし実際に暮らし始めてから「こんなはずじゃなかった…」と後悔する理由の一つに挙げられるのが、「生活インフラや周辺環境のチェック不足」です。

この記事では、引っ越し前に確認しておくべき“生活インフラと周辺環境”の視点を詳しく解説します。何を見ておくべきか、どのタイミングで確認するのかが分かれば、住んだ後のギャップを最小限に抑えられます。

暮らしやすさに直結するこの要素、後回しにせず、しっかり押さえておきましょう。
これからマイホームを検討するご家族の皆さまは、ぜひ最後まで読んでみてください！

インフラと周辺環境は“日常の質”を左右する

マイホーム購入では、建物の広さや外観に目が向きがちですが、実際に暮らしが始まると毎日使うのはインフラ設備や近隣施設です。たとえば、「コンビニが徒歩1分」と「車で15分」の違いは、生活のリズムやストレスに大きく影響します。

「家の中」だけでなく、「家の外」も含めて暮らしの質を考えることが、後悔しない住まい選びに繋がります。

① 毎日を支える“生活インフラ”をチェック

・スーパーマーケットやドラッグストア

毎日使うからこそ、徒歩や自転車圏内にあると便利。子どもの送り迎えや仕事帰りでも立ち寄れる距離かどうかを確認しましょう。

チェックポイント

• 20時以降まで営業しているか

• 駐車場の有無

• 生鮮食品や日用品の品揃え

・病院・クリニック・薬局

万が一のときに慌てないよう、内科、小児科、整形外科など、近隣にある医療機関を把握しておくことが大切です。

例：

• 小さな子どもがいる家庭は、休日診療や夜間対応のある病院の有無も要確認

・銀行・郵便局・役所などの公共施設

各種手続きや書類取得のたびに遠くまで出向くのは、意外と負担になります。市役所の出張所などが近くにあると便利です。

② 交通アクセスで“移動ストレス”を軽減

・駅やバス停の距離と本数

通勤・通学のルートに公共交通機関を使う場合、最寄り駅までの距離と交通手段（徒歩・自転車・車）をシミュレーションしてみましょう。

例：

• 徒歩10分の駅でも坂道がきつい、夜道が暗い、などは意外とストレスに

・幹線道路や高速道路の出入口

車での移動がメインとなる地域では、幹線道路やICのアクセスが重要です。通勤ラッシュの渋滞状況や抜け道なども確認できるとベスト。

③ 周辺環境がもたらす“安心と快適”

・治安・街灯・人通り

夜遅くの帰宅時やお子さまの帰り道の安全を考えるなら、地域の治安や防犯カメラの設置状況、街灯の数は要チェック。

実際にやっておきたい行動：

• 夕方や夜に現地を歩いてみる

• 地元住民の声や、自治体の治安情報を調べてみる

・ご近所や地域の雰囲気

新興住宅街であっても、隣家との距離や住民層（子育て世代が多い、年配の方が多いなど）によって生活のしやすさは大きく変わります。

例：

• 小さなお子さんがいる家庭なら、子育て世代が多いエリアは心強い

• ペットを飼っているなら、散歩コースや公園の有無も確認したいポイント

地元・滋賀県でも市町によって大きな差がある

たとえば、甲賀市・湖南市・東近江市の中でも、公共交通の利便性や商業施設の分布、防災体制などに違いがあります。

一例：

• 湖南市はJR草津線のアクセスや大型ショッピング施設が充実

• 甲賀市は自然環境が豊かで静かに暮らしたい方におすすめ

• 東近江市は教育施設が整っており、子育て環境として人気

土地の価格帯だけでなく、「日々の暮らしの利便性」に目を向けると、長期的に満足できる住まい選びができます。

まとめ｜“暮らしの質”は外にも目を向けることから

家そのものに目がいきがちな住まい探し。でも本当に大切なのは、毎日を支える生活インフラや周辺環境。引っ越し前の「ちょっとした下調べ」が、何年後かの「大きな満足」につながります。

びわこホームでは、建物だけでなく地域ごとの特徴や利便性も踏まえたご提案を行っています。地元密着で豊富な土地情報と暮らしの知恵があるからこそ、お客様にとって本当に住みやすいエリアをご案内できます。

「このエリアって実際どうなんだろう？」と感じたら、ぜひお気軽にご相談ください！

びわこホームでは、お家作りだけではなく土地のご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください！
滋賀県甲賀市・湖南市・東近江市で新築住宅を考える時は、是非ご相談ください。
詳しくは、びわこホームまで！！