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2020.03.01

家づくりの流れ【滋賀県甲賀市新築コラムVol.52】

甲賀市、湖南市、蒲生郡日野町、竜王町、東近江市で注文住宅をご検討される皆様こんにちは。

びわこホームの青木です。

 

家づくりには長い期間が必要になります。いつまでに完成させて入居したいのか、逆算しながら余裕を持って準備していきましょう。

そこで、本日は家づくりの流れを簡単にお伝えしようと思います。

 

家づくりってどのくらいの期間がかかるの?


家づくりにかける期間には個人差がありますが、一般的に初めてのご来店から8か月での完成が目安です。

例えば、2月にご来店ならだいたいお引渡しが10月頃となります。

プランにこだわりがあり、中には、1年以上家づくりに時間を費やす方もおられます。逆に最短で何でも決められる方は半年という方も。

お引越しのご希望時期が年内なら今から準備をしておくほうがいいですね。逆算して考えるのがコツです。

ゆっくりと進められるのならば、10か月前~1年前から動き始めるのがいいと思います。

 

 

 

家づくりの流れ


①土地探しとプランニング

家を建てるための土地を探しましょう。➡土地探しのポイントはこちら

土地が決まったら実際に建てる家を計画していきます。モデルハウスやショールームの見学も忘れずに。

②資金計画

大切な住宅ローンや予算の事です。まずは自分にあった資金計画を立てる事から始めましょう。

③建物契約

建物プランが決まったら購入のための契約を交わします。

 

④住宅ローン本審査申し込み

正式に契約をしたら住宅ローンを申し込み、審査が通ればいよいよ家づくりが形になっていきます。

 

⑤建築における申請・仕様決め

設計プランが決定すれば建築確認申請を提出していきます。

そして建物の中身を決めていきます。外観デザイン、フローリング、水回りなどなど・・・決める事は盛りだくさんです。

 

⑥地盤調査・基礎着工

土地の地盤調査を依頼し、調査結果次第で地盤改良工事が必要となります。それから基礎工事着工となります。

その前に地鎮祭も行います。

 

⑦上棟

棟上げ(むねあげ)ともいいます。プランしたお家が形になる日です。

 

⑧完成・お引渡し

各工事が完了し、いよいよ完成です。その後外構工事を行いお引渡しです。

 

 

 

まとめ


以上が家づくりの流れです。いかがでしょうか?このようにお家の完成までの工程はたくさんあります。

しかしここで紹介した家づくりの流れは簡単にまとめたものなので、実際には細かい工程もあります。

お家の完成までに費やす時間短くありません。前半ご説明したように場合によっては1年以上かけてプラン打ち合わせをする場合もあります。

いつ頃住みたいのかスタッフと相談していただき、逆算しながらプランをしていきましょう。

 

 

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