滋賀県の甲賀市、湖南市、蒲生郡日野町、竜王町、東近江市で注文住宅をご検討される皆様こんにちは、びわこホームです。

皆さんビルトインガレージは、ご存知でしょうか？住宅に直接組み込まれた屋内駐車場のことを指しており「インナーガレージ」とも呼ばれます。

ビルトインガレージは車の保管や駐車に便利である一方で、注意すべき点もあります。今回はビルトインガレージのメリットとデメリット、失敗しないポイントについて解説します。

ビルトインガレージのメリットとデメリット

1.ビルトインガレージのメリット

1. 車の保護と安全性: ビルトインガレージは屋内にあるため、天候や盗難から車を保護することができます。雨や雪、紫外線による車体の劣化や、窃盗リスクを軽減します。
2. 住宅価値の向上: ビルトインガレージは多くの住宅バイヤーにとって魅力的な要素であり、住宅のリセールバリューを高める助けになります。
3. 利便性: ガレージ内に駐車スペースがあることで、車の乗り降りが簡単になります。また、ショッピング荷物の運搬や雨天時の濡れずに家に入ることができる利点もあります。
4. 保管スペースの確保: ガレージは車だけでなく、季節用品、道具、スポーツ用具などを保管するスペースとしても活用できます。
5. 騒音軽減: 車をガレージに保管することで、エンジン音や排気音を周囲に漏らさず、近隣住民とのトラブルを防ぐことができます。

２．ビルトインガレージのデメリット

1. 費用: ビルトインガレージを建設するには、新築の場合でも既存の住宅に追加する場合でも、追加コストがかかります。特に、住宅の設計変更やガレージの造成には高額な費用が必要となる場合があります。
2. スペースの制約: 敷地や建物の構造によっては、ガレージを設置するスペースが限られている場合があります。十分なスペースが確保できないと、実用性が損なわれる可能性があります。
3. メンテナンスと整理整頓: ガレージは、車の整備や清掃などのメンテナンスが必要です。また、物を整理整頓することなく雑多になりがちなため、定期的な整理整頓が必要です。
4. 温度変化: 屋外と比べるとガレージ内は気温が安定しやすくはありますが、屋内であるため外気温に左右されることもあります。特に寒冷地では冬季に保温対策が必要です。
5. 利用頻度の低下: ガレージに車を収めてしまうと、車を頻繁に使用しなくなる傾向があります。それにより、自動車の利用頻度が低下する可能性もあります。

３．ビルトインガレージで失敗しないポイント

1. 予算の明確化: ガレージ建設にかかる予算を明確に把握し、必要な設備や素材を選定する際に予算内で進めることが重要です。
2. レイアウトとスペース計画: 敷地や建物のレイアウトを考慮し、スペース計画を慎重に行うことで、機能的で実用的なガレージを実現できます。
3. 車のサイズに合わせた設計: 実際に使用する車のサイズや形状に合わせてガレージを設計することで、スペースの有効活用と車の保護を確保します。
4. 十分な断熱対策: 特に寒冷地では、十分な断熱対策を行うことで、ガレージ内の温度変化を抑え、車のエンジンの起動や保管物の劣化を防止します。
5. メンテナンス計画: ガレージのメンテナンス計画を立て、定期的な整理整頓や車のメンテナンスを怠らないようにしましょう。

まとめ

ビルトインガレージのメリットは車の保護や住宅価値の向上、利便性などがありますが、デメリットとしては費用、スペース制約、メンテナンスの手間が挙げられます。失敗しないポイントは予算の明確化、レイアウトとスペース計画、車のサイズに合わせた設計、十分な断熱対策、メンテナンス計画を考慮することです。これらのポイントを踏まえ、理想的なビルトインガレージを実現してくださいね。